Opbrengstwoning met 2 appartementen

Appartementsgebouw voor € 365.000

Karel Nerinckxlaan 52, 1500 Halle
Ref: Halle
3 slaapkamers
2 badkamers
352,47m2 grondopp.
EPC: 184 kWh/m2

Omschrijving

In de Karel Nerinckxlaan bieden wij u een vergunde opbrengsteigendom aan bestaande uit een gelijkvloers en een duplex-appartement.

Dit gebouw is ideaal gelegen, op wandelafstand van openbaar vervoer (trein en bus), stadscentrum, winkels en scholen.

Het gelijkvloerse appartement beschikt over een groot terras met tuin op het Zuiden.
Via het groot schuifraam geeft het toegang tot de grote keuken met eetplaats, deze recente aanbouw wordt overspoeld met natuurlijk licht.

Naast de keuken bevindt zich de living (L-vorm), een badkamer met inloopdouche en toilet, alsook een grote slaapkamer met zithoek.

Het gelijkvloers appartement beschikt over een grote kelder, indien gewenst kunnen de toegangsdeuren makkelijk aangepast worden, zodat de kelders toegankelijk zijn voor beide appartementen.

Het duplex-appartement omvat een living en eetplaats (34 m²) op de eerste verdieping.
Via de keuken is er toegang tot de badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet.
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 grote kamers 20m² en 13,5m².
In de grote slaapkamer is momenteel een apart toilet ondergebracht.

Het duplex-appartement wordt momenteel verhuurd voor 735 EUR / maand.

Zowel het dak als de vloer van de zolder zijn geïsoleerd.

Beide appartementen zijn voorzien van de individuele verwarming op gas met eigen gasteller.

Voor het water is er één meter, dewelke voorzien is van een officiële tussenmeter (gekend door de watermaatschappij). Voor de elektriciteit zou de opsplitsing nog moeten gebeuren.

Voor het gebouw zijn 2 parkeerplaatsen.

Wenst u deze opbrengsteigendom te bezoeken? Neem dan contact op via 02/252 15 75.
Kantoor Pro-Plan Vilvoorde
Tel. nr +32 2 252 15 75

Gelijkvloers

Gelijkvloers appartement

Verdieping 1

Duplex-appartement
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20191126-0002222373-RES-2
Energieklasse label B
EPC waarde 184 kWh/m²
184
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 365.000,00
Ki € 1.635,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 352,47 m²
Perceelbreedte 5,48 m
Perceeldiepte 64,32 m
Gevelbreedte 5,48 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling HALLE 3 AFD
Kadastralesectie H
Perceelnummer 46/P4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt