Villa te koop voor € 455.000

Eikenlaan 21, 1820 Melsbroek
Ref: Eikenlaan
3 slaapkamers
1 badkamer
779m2 grondopp.
EPC: 229 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

In de Eikenlaan te Melsbroek zoekt deze rustig gelegen villa een nieuwe eigenaar dewelke heel wat plaats kan gebruiken. bv.: voor een atelier of autoverzameling in onder te brengen.

Alle woonvertrekken bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. De woning heeft een grote living (43,60 m²) met veel lichtinval en deze mondt uit op het overdekte terras waar het aangenaam vertroeven is op warme lente- en zomerdagen.
Tijdens de wintermaanden kan de living gezellig bijverwarmd worden met de houtkachel.

In de inkomhal vindt u een apart toilet en een vestiarekast. Via de nachthal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers (12m², 10m², 7m²) en de badkamer dewelke voorzien is van een ligbad en douche.

De woning is afgesloten van het waternet en voorziet zelf zijn watertoevoer en filtering. Dus geen dure waterfacturen meer.
De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutverwarmingsinstallatie.

De zolderruimte kan verder ingericht worden.

Verder is er ook een alarmsystreem voorzien, de ramen zijn allemaal uitgerust met rolluiken. De deuren zijn volle deuren en dus geen lichte verfdeuren.

Op de -1 bevindt zich een uitzonderlijk ruime garage van maar liefst 102 m²! Deze is toegankelijk via een grote garagepoort en lange inrit, dewelke uitgeeft aan de achterzijde van het gebouw.

Bent u geïnteresseerd of wenst u een bezoek aan deze woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen via sverre@proplan.be of via het telefoonnummer 02/252.15.75.
Kantoor Pro-Plan Vilvoorde
GSM-nr. +32 2 252 15 75

Verdieping -1

Cv ruimte 10 m²
Garage 102 m² Kan gebruikt worden als atelier,...
Kelder 1 11 m²
Kelder 2 10 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,50 m² Ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet
Inkomhal 12,25 m² Brede inkomhal met vestiarekast
Keuken 1 12,40 m² Zich op de tuin en directe aansluiting op het terras. Ingebouwde frigo en oven.
Living 43,60 m² Veel lichtinval en via schuifraam directe aansluiting op het terras en tuin.
Slaapkamer 1 12 m² In één van de kamer is een lavabo voorzien
Slaapkamer 2 7 m²
Slaapkamer 3 10 m² Ingebouwde kasten
Terras 18 m² Overdekt terras met ingebouwde verlichting
Wc1 1,30 m² Apart toilet
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180824-0002084969-1
EPC waarde 229 kWh/m²
229
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Meter voor waterleiding Niet van toepassing
Waterput ja
Prijs € 455.000,00
Ki € 2.305,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 400 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 12
Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 779 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling STEENOKKERZEEL 2
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 6 F
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt